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Cuisine
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Logement
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Remarques

* Vente sous contrôle de la justice *. Pour Amateurs de projets spéciaux ou grandes familles. Propriété de style Duplex aux usages multiples (résidentiel et/ou commercial) dont la vocation a changé au fil des ans. Ancien Hôtel converti en résidence pour aînés.Terrain de 19800 pc, 18 chambres + 2 logements supplémentaires! Voir addenda pour détails


Zonage R10- Résidentiel et/ou commercial. Usage H1, H3, C1, C2 C3 ( demander la réglementation à votre courtier).Le règlement permet d'avoir des commerces en mixité avec le résidentiel avec certains critères de superficie.

Située sur un terrain privé de plus 19 000 pc, 2 garages et stationnement, près de tous les service tels que CP, Poste Canada, épicerie et église.

*** Garderie- résidence pour aînés- bureaux - maison de chambres, Hôtel - gîte- maison de chambres ou Grande famille ***Bienvenue !

18 Chambres dont 6 avec SDB privée, 5 avec SDB semi-privée et 13 avec lavabos. S'Ajoutent 2 logements avec entrée séparée.


Vente sous contrôle de la justice; Propriété vendue telle quelle, sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités municipales de l'usage qu'il se propose de faire de l'immeuble ou d'une partie quelconque de celui-ci, est conforme avec toutes les lois et règlements en vigueur.

Un dépôt de 5% du prix d'achat final est exigé sous forme de traite bancaire ou chèque certifié devra être émis au nom de Paquette et Associés « en fidéicommis « et acheminé à Paquette et Associés dans les 3 jours ouvrables suivant la réalisation de toutes les conditions de l'Acheteur. L'adresse de la propriété devra être inscrite sur le chèque/mandat à titre de référence.

L'acheteur aura dix (10) jours de calendrier après l'acceptation de la promesse d'achat pour réaliser toutes les conditions prévues et d'en aviser le vendeur par écrit.
Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception. Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.

Aucune inclusion, aucune exclusion ; VENDUE TELLE QUELLE.

Demande d'ouverture d'eau suivant promesse d'achat acceptée; avis de 48 heures ouvrables obligatoire avant la date prévue de l'inspection ou de l'expertise.

Inclusions :  aucune inclusion: vendue telle quelle
Exclusions :  aucune exclusion : vendue telle quelle

Courtier contractant

Agent

Suzy Vendramelli

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.687.1840
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